Рынок посуточной аренды жилья наступает на пятки гостиницам | Новостной сайт страны 24/7 Рынок посуточной аренды жилья наступает на пятки гостиницам | Новостной сайт страны 24/7 |

Сегодня: г.

Рынок посуточной аренды жилья наступает на пятки гостиницам

Рынок посуточной аренды жилья наступает на пятки гостиницам

Долгосрочная аренда в городах России уже не приносит собственникам жилья желаемой прибыли, ведь рынок перенасыщен и предложение существенно превышает спрос. При этом посуточная сдача квартир постепенно становится гораздо более предпочтительным вариантом и уже начинает нагонять гостиничный сервис.

Растущий сегмент рынка недвижимости

Традиционно на рынке недвижимости не бывает резких движений, он чрезвычайно инертен и реагирует на происходящее в экономике, а не определяет её. Но на фоне этого появился сегмент, неожиданно для многих растущий уже несколько лет — посуточная аренда квартир.

Посуточная сдача жилья раньше не привлекала профессиональных игроков на рынке арендной недвижимости, баланс спроса и предложения определялся местнячковыми арендодателями, которые по своим объёмам практически не сталкивались с рынком отельеров.

Но за последние 3-5 лет этот сегмент показывает качественное преображение — растут обороты, появляются специализированные игроки, развиваются интернет-сервисы бронирования квартир, по своему качеству не уступающие аналогичным для рынка гостиниц. И по сообщениям экспертов, это тенденция характерна не только для России, но и для всего мира.

Почва для роста этого бизнеса в нашей стране более чем благодатная — рынок рентного жилья на длительный срок перенасыщен, а на вытекающий из этого спад цен накладываются дополнительные убытки от простоев квартир во время поисков новых квартиросъемщиков. Те же, кто сдаёт недвижимость на сутки в городах-миллиониках, могут с наполняемостью жилья на уровне 80% обеспечить себе доход до 50 тысяч рублей ежемесячно. Более того, для занятых собственников уже ведут деятельность профессиональные управляющие компании, готовые к уборке и встрече арендаторов в этих квартирах.

Что на рынке

Характерным для рынка посуточной сдачи квартир то, что большая часть жилья введена в эксплуатацию в последние несколько лет, что говорит об инвестиционном характере недвижимости.

Безусловно, сейчас большая часть собственников ищет клиентов своими силами, активно используя интернет-сервисы и агрегаторы объявлений. Однако на рынок стали выходить и активно развиваться компании, имеющие не только собственный пул квартир, но и берущие подобную недвижимость в оперативное управление. Эти организации гораздо гибче в территориальном плане — всегда можно выбрать ту локацию, которая нужна в данный момент и имеет максимально удобную географию. К тому же при необходимости они выдают любые отчетные документы командировочным.

 
Статья прочитана 7 раз(a).
 

Еще из этой рубрики:

 

Последние Твитты

Loading

Архивы

Наши партнеры

Читать нас

Связаться с нами

Anybis16@mail.ru