В последнее время крупнейшие ведущие мировые строительные компании делают многозначительные акценты в сторону экологичного жилья. Причем подразумевается и отсутствия вреда для окружающей среды при строительстве, и безопасность используемых материалов для живущих в квартире людей.
Передовые технологии в первую очередь стремятся привлечь альтернативные источники энергии и добиться максимального энергосбережения. Недавно участники рынка недвижимости Москвы стали употреблять такое понятие как ‘активный дом’. Что собой представляет такое ‘жилье будущего’?Активный дом — это синтез преимуществ ‘экодома’ и ‘умного дома’, которые уже хорошо известны в России. Ряд московских застройщиков несколько лет назад заявили о зеленом строительстве, или строительстве экологичных зданий.
Наиболее обеспеченные собственники недвижимости столицы, а также близлежащих регионов с удовольствием оборудуют для себя умные дома. Активный дом был представлен на столичном рынке относительно недавно, но сразу же вызвал интерес потенциальных покупателей и экспертов.Активный дом способен тратить минимум энергии, более того он может распоряжаться этой энергией по своему усмотрению.
В таком доме оборудуется единая автоматизированная система управления, контролирующая степень освещения комнат, поддерживает оптимальную влажность и температуру в помещениях. К примеру, на окнах активного дома можно устанавливать маркизеты на электрическом управлении, которые самостоятельно закрываются в жаркие часы, а с наступлением прохлады — открываются.
В каждой комнате устанавливаются датчики температуры и влажности, а с помощью наружной погодной станции определяется скорость и направление ветра. С устройств считывается соответствующая информация, а в помещениях выполняются соответствующие функции — меняется интенсивность подачи тепла в системе отопления, автоматически открываются и закрываются окна.
Горячая вода и отопление в такой дом поступает от геотермального теплового насоса, а энергия от солнечных батарей. Впервые активный дом был построен датчанами. Его уникальность в минимальном потреблении энергии, способности ее вырабатывать, а также отдавать в централизованные сети. Т.е. от покупки такого дома можно получать даже доход.Российский образец менее прогрессивен, нежели датский. Его стоимость с мебелью, отделкой, ландшафтным дизайном обошлась в 30 миллионов долларов. Проектировщики обещают потребление энергии в пять раз ниже стандартных, вдвое меньшие затраты на отопление. Эти характеристики осталось только проверить временем.
